外墙外保温是旧房节能改造关键

随着天气转凉，北京的采暖季即将到来了。“今年冬天我们不用通过电暖器辅助取暖了。”近日，刚刚完成旧房改造的北京慧忠里C区317号楼居民一位居民说。

　　北京市对既有建筑节能改造的重要措施之一就是加强墙体保温性，就像给建筑的外围护结构穿上“棉袄”一样，自然室内开始采暖后，室内暖空气就不外漏了。

　　据了解，慧忠里C区317号楼的节能改造是北京市75%节能改造的示范研究项目（实施既有非节能居住建筑，按照75%节能标准进行改造的关键技术研究与示范项目）。该项目由北京住总集团承建、跟踪并研究。

　　这幢16层的居民楼建于1999年，为现浇剪力墙结构。其外墙“岩棉保温外衣”是传统建筑的两倍厚。今年北京市启动节能改造的老旧小区一般使用的是70毫米厚的岩棉板，而慧忠里C区317号楼则使用了150毫米厚、150千克每立方米容重的洛科威外墙外保温专用岩棉板。

　　据施工方介绍，岩棉板厂家在节能改造中采用如此厚度的岩棉保温板在国内尚属首次，因此要从产品的性能要求，施工的工艺技术，关键部分的联结方式等方面提出新的要求，保证整个外墙外保温系统的防火安全、联结安全、保温持久、环保耐用、隔音降噪。

　　由于是老旧小区节能改造项目，为了将施工对居民日常生活的影响降到最低，在施工过程中并没有要求住户搬离建筑，这就加大了施工的难度，也提高了对所应用的外墙外保温岩棉材料的要求。施工方采用了抗拉拔强度10Kpa的岩棉板，带加双层网格布，施工时采用薄抹灰作业。

　　据了解，岩棉层提供的热阻值达到3.75m2.K/W，最终外墙部分的传热系数K值理论上可达到0.25W/m2K。考虑到国产节能窗的成本较高，按75%的节能要求，窗户的成本会急剧增加。因此通过降低墙体的传热系数，最终把整个外立面的传热系数均值降低。

　　经施工人员现场测试，改造后楼房的采暖能耗从之前的25.89W/m2（计算值）降至7.56W/m2（计算值）之下，折合标煤消耗量从15.59Kg/m2降至4.55Kg/m2。冬季采暖室内平均温度也从18℃提高至24℃，舒适度大幅提高。岩棉的隔音功能也保证临街居室的安静环境。